O governo federal anunciou medidas destinadas a estabilizar o setor imobiliário, no meio das preocupações com os focos de risco que surgiram em alguns mercados da habitação, particularmente aqueles em Toronto e Vancouver.
O ministro das Finanças Bill Morneau disse que o governo federal vai tapar uma lacuna para que apenas as pessoas que viviam em sua casa como residência principal, antes desta ter sido vendida, sejam elegíveis para pedir uma isenção de mais-valias.
O governo federal também vai introduzir um teste de stress da taxa de hipoteca mais rigoroso para todos os mutuários segurados, num esforço para garantir que os mutuários podem sustentar a subida das taxas de juro ou perdas de rendimento.
“A excecionalmente forte atividade em certos mercados, particularmente em Toronto e em Vancouver, significa que as pessoas estão preocupadas sobre o estado do mercado imobiliário”, sublinhou Morneau, durante uma conferência de imprensa na segunda-feira em Toronto.
As mudanças vêm numa altura em que aumentam as preocupações relacionadas com os custos da habitação em Toronto e Vancouver, cada vez mais inacessíveis para muitos canadianos, enquanto os investidores estrangeiros compram casas e procuram um lucro rápido.
Um relatório divulgado na semana passada pelo banco suíço UBS destacou que Vancouver está em maior risco de uma bolha imobiliária no mundo.
Chris Ballard, ministro da Habitação do Ontário, classificou os esforços federais de “uma decisão interessante”.
Fonte: Canadian Press