Registou-se um grande crescimento na venda de casas e condomínios de luxo nas principais cidades do Canadá no primeiro semestre de 2021 em comparação com o mesmo período no ano passado. A informação vem de uma pesquisa de uma empresa imobiliária canadiana.
O mercado imobiliário de luxo do Canadá está ao rubro. Os dados apurados pela Sotheby’s International Realty Canada mostram um crescimento de três dígitos nos primeiros seis meses de 2021 na compra e venda de casas de luxo nas principais cidades canadianas. Um valor bastante superior ao do primeiro semestre de 2020. Os preços dessas propriedades luxuosas podem variar entre 1 e 10 milhões de dólares.
Os números revelam projeções otimistas que devem continuar até 2022, mesmo com a promessa da implementação de impostos em casas inabitadas de não-residentes estrangeiros.
Embora o início da pandemia da Covid-19 tenha feito com que as vendas de residências caíssem drasticamente na primavera de 2020, as vendas de residências de luxo de 2021 são muito fortes. Mesmo quando comparadas com os volumes de vendas no período pré-pandémico.
A área da Grande Toronto, por exemplo, registou mais de 400 propriedades vendidas por mais de 4 milhões de dólares nos primeiros seis meses de 2021. Um aumento de cerca de 300% em comparação com as poucas mais de 100 propriedades vendidas no primeiro semestre de 2019.
De acordo com a Canadian Real Estate Association, os volumes de vendas a nível nacional atingiram um recorde histórico no passado mês de março. As vendas caíram em abril e maio, ainda que tenham sido historicamente extraordinárias.
Os preços das residências também dispararam na grande parte do país, com o preço médio nacional das residências perto dos 700 mil dólares em maio de 2021. Um aumento gigantesco em relação ao mesmo mês do ano passado.
Os especialistas dizem que a atividade de vendas diminuiu um pouco nos últimos meses, embora continue forte. E acreditam que, conforme o Canadá reabre as fronteiras para a imigração, a pressão dos compradores aumentará novamente.”