Mercado imobiliário: Rendas no Canadá caem para o valor mais baixo em 17 meses

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As rendas médias pedidas caíram no Canadá para 2.109 dólares em dezembro, numa base anual, marcando um mínimo de 17 meses, de acordo com um novo relatório mensal da Rentals.ca e da Urbanation.

O relatório indicou que as rendas médias pedidas em todo o Canadá desceram 3,2% em relação ao mesmo mês do ano passado, sendo dezembro o quinto mês consecutivo de descidas.

Segundo o relatório, a descida dos preços médios das rendas em 2024 seguiu-se a um crescimento de 8,6% em 2023 e de 12,1% em 2022. No entanto, as rendas continuam 16,8% mais elevadas do que há cinco anos.

O presidente da Urbanation, Shaun Hildebrand, explicou que o mercado de arrendamento diminuiu em 2024 devido a um número recorde de apartamentos concluídos, à desaceleração dos fluxos migratórios e ao enfraquecimento da economia.

Entre as províncias mais caras do Canadá para arrendar, Ontário registou uma redução de 4,7% face ao ano anterior, com uma média de 2.332 dólares, enquanto British Columbia (B.C.) registou uma descida de 0,5%, para uma média de 2.487 dólares.

Manitoba liderou as províncias no aumento das rendas em 2024, com um crescimento anual de 5%, para uma média de 1.618 dólares.