A Associação Imobiliária do Canadá diz que as vendas de casas em todo o paÃs caÃram novamente em junho, mas as diminuições são menores do que as observadas nos meses anteriores. Também destaque para a queda do preço médio nacional das casas em junho. A maior parte das descidas de preços vieram da provÃncia de Ontário.
A Associação Imobiliária do Canadá diz que as vendas de casas em junho chegaram a 48.176, uma queda de 24% em relação à s 63.280 vendas durante o mesmo mês do ano passado. Também as vendas caÃram quase 6% em relação a maio deste ano.
A associação diz que se registaram maiores declÃnios em abril e maio, mas a atividade em junho também caiu ligeiramente abaixo dos nÃveis médios.
O preço médio nacional das casas em junho caiu 2% em relação ao mesmo mês do ano passado para 665.849 dólares e, numa base sazonalmente ajustada, caiu 4% em relação ao mês de maio.
A associação atribuiu as quedas, que não foram tão grandes como as verificadas em abril e maio, às pressões financeiras que os potenciais compradores têm sofrido, uma vez que o Banco do Canadá tem continuado a aumentar as taxas de juro.
As observações revelam o que os agentes imobiliários têm vindo a relatar há meses: o mercado está a arrefecer.
Os compradores esperam saber qual o nÃvel de redução do seu poder de compra à medida que as taxas sobem, mas também adiaram as ofertas porque as previsões os levaram a acreditar numa maior queda de preços.
A maior parte das descidas de preços de junho vieram da provÃncia de Ontário. O Quebec está a mostrar pequenos sinais de descida e na Costa Leste, os preços continuam a subir, mas estagnaram em Halifax-Dartmouth.