A venda de casas no Canadá caiu 22% em março, face ao período homólogo de 2021. Os números foram ontem avançados pela Canadian Real Estate Association (CREA), que diz que a queda não é surpreendente.
O mercado imobiliário do Canadá continuou a arrefecer no mês passado. De acordo com a associação imobiliária do país, as vendas de casas caíram quase 22% desde o ano passado e quase 9% entre abril e maio.
Segundo a Canadian Real Estate Association (CREA), numa base anual e sem ajuste sazonal, as vendas totalizaram 53.720 em maio, uma queda face às 68.598 vendas do período homólogo de 2021. As vendas ajustadas sazonalmente totalizaram 42.649, abaixo das 46.644 registadas em abril.
A associação diz que “a desaceleração para níveis mais normais de atividade de vendas e um achatamento dos preços” já eram esperados. “O que é surpreendente é a rapidez” com que isso aconteceu.
A tendência surge depois de o Canadá ter inaugurado o ano com preços em alta e um ritmo acelerado de vendas, o que levou os governos a adotarem um conjunto de medidas de arrefecimento do mercado.
O Governo de Ontário, por exemplo, aumentou, em março, um imposto dirigido a compradores não residentes de 15% para 20% e alargou a política a toda a província, em vez de só a aplicar na Greater Golden Horseshoe.
Ainda assim, sublinham os economistas, o aumento das taxas de juro e das hipotecas contribuiu mais para a queda das vendas, do que as estratégias adotadas pelos governos.