Os preços das casas no Canadá sofreram a primeira queda anual desde 2008. Os dados são referentes ao quarto trimestre de 2022 e constam do mais recente relatório da Royal LePage.
O mercado imobiliário do Canadá encerrou o ano com o primeiro declínio anual dos preços trimestrais das casas em mais de uma década. A conclusão é de um novo relatório da Royal LePage.
Divulgado esta sexta-feira, dia 13 de janeiro, o último relatório nacional da empresa canadiana revela que o preço agregado de uma casa no quarto trimestre de 2022 foi de 757.100 dólares. O valor representa uma queda de 2,8% em comparação com os mesmos meses de 2021.
Trata-se do primeiro declínio ano a ano nos preços das casas em qualquer trimestre desde 2008, ano em que o mercado imobiliário no Canadá enfrentou uma forte desaceleração durante a crise financeira mundial.
De acordo com o relatório, as quedas foram ainda mais acentuadas em alguns mercados canadianos.
Na Área Metropolitana de Toronto (Greater Toronto Area – GTA), o preço agregado de uma casa no quarto trimestre foi de 1.068.500 dólares, numa queda anual de 4,6%. Enquanto isso, a área da Grande Vancouver viu os preços caírem 3,5% ao ano, para 1.208.900 dólares.
Alguns mercados, incluindo Calgary e Montreal, registaram um crescimento modesto de preços no quarto trimestre.
As residências unifamiliares sofreram quedas de preços de 3,7% no quatro trimestre, enquanto os preços dos condomínios caíram 1,4% ao ano.
Numa base trimestral, a Royal LePage diz que o preço agregado das casas no Canadá continuou a cair pela terceira vez consecutiva, mas a descida de 2,3% no quarto trimestre foi a menor até agora.