Os preços das casas no Canadá vão cair mais do que o esperado no próximo ano. Quem o diz é a Canada Mortgage and Housing Corp., uma das várias vozes que antecipa uma recessão no país no futuro próximo.
A Canada Mortgage and Housing Corp. (CMHC) antecipa uma descida de preços mais acentuada do que o esperado no mercado imobiliário em 2023.
A corporação da coroa acredita que o preço médio nacional das casas no Canadá vai cair 14,3% até ao segundo trimestre de 2023, em comparação com o pico histórico de 770.812 dólares registado no primeiro trimestre deste ano.
Em julho, a CMHC disse que o “cenário de altas taxas de juro” faria com que o preço médio das casas caísse 5% no mesmo período”.
De acordo com a organização, “o que mudou” foi “o contexto da inflação”.
Dados recentes da Statistics Canada indicam que os preços registaram uma subida anual de 7% em agosto. Desde então, o Banco do Canadá deixou claro que a sua taxa de referência precisa de subir ainda mais antes do final do ano para controlar a inflação.
O CMHC espera que a taxa básica de juro do banco central atinja os 4% até a o final do ano, acima dos 0,25% do início de 2022.
A CMHC é uma das várias vozes que antecipa uma recessão no país no curto prazo. A corporação prevê que a economia nacional – na qual a habitação representa uma parcela significativa – vai sofrer uma desaceleração antes do final de 2022.
A agência espera que a recessão seja “superficial”, um sentimento partilhado pelo Royal Bank of Canada e a Deloitte, que também preveem uma desaceleração iminente.