Os preços da habitação na Área Metropolitana de Toronto subiram 453% nos últimos 25 anos. A conclusão é de um novo relatório, que revela quais as comunidades mais impactadas.
Em 1996, o preço médio de um imóvel residencial na Área Metropolitana de Toronto era inferior a 200 mil dólares. 25 anos e mais de 2 milhões de transações depois, o preço situa-se agora em 1,095,475 dólares. (podemos ler “situa-se agora acima de um milhão e noventa e cinco mil dólares” para não ficar confuso)
Este boom imobiliário de 453% consta de um novo relatório da Re/Max Canada, que analisa o último quarto de século de vendas em oito regiões da Grande Toronto.
Uma subida de preços que tem variado, em função da zona na Área Metropolitana de Toronto.
Na região de York, o preço médio das casas aumentou 875%, para quase 1,3 milhões, nos últimos 25 anos, enquanto os preços no centro de Toronto subiram 300%, de uma média de 277 mil dólares para pouco mais de 1,1 milhão.
Os preços na região de Durham aumentaram 507% nos últimos 25 anos, enquanto na região de Peel aumentaram 496% e na região de Halton 447%.
De acordo com o estudo, as novas construções têm sido um “fator significativo” nas vendas e ganhos de preços na GTA.
Por outro lado, o relatório observa que os condomínios respondem agora por cerca de metade de todas as vendas em Mississauga. No Área Metropolitana de Toronto como um todo, os condomínios representam quase 36% de todas as vendas.
De acordo com a Re/Max, a subida dos preços deve-se ao crescimento populacional, às baixas taxas de juros e à diminuição da disponibilidade de terras.