Os preços das casas na Área Metropolitana de Toronto (Greater Toronto Area – GTA) caíram 9,2% ao ano no fim de 2022. Na cidade de Toronto, em específico, os preços dos condomínios aumentaram 1,4%.
O preço médio das residências da Área Metropolitana de Toronto (Greater Toronto Area – GTA) sofreu outra queda em dezembro, até ao fim de 2022. Recorde-se que, no início do ano passado, o mercado imobiliário da região mostrava sinais de força, antes de ser moderado pelos aumentos das taxas de juros.
Esta quinta-feira, dia 5 de janeiro, o Toronto Regional Real Estate Board (TRREB) divulgou os números do mercado em dezembro. No mês passado, o preço médio de todas as propriedades foi de 1.051.216 dólares, numa queda de cerca de 28 mil dólares em relação a novembro, quando se situou nos 1.079.298 dólares.
O número representa uma queda de 9,2% em relação aos 1.157.837 dólares registados há um ano.
O preço médio de uma casa isolada caiu 13,4% ano a ano, para 1.384.586 dólares, enquanto o custo médio de um condomínio caiu 0,9%, para 705.659 dólares. De notar que na cidade de Toronto, em específico, o preço de um condomínio aumentou 1,4%, para 741.584 dólares.
As vendas de casas e os novos anúncios também caíram no mês passado. Foram vendidas 3.117 propriedades em dezembro, numa queda de 48,2% em relação ao mesmo mês de 2021.
Enquanto isso, 4.074 novas propriedades foram postas à venda em dezembro. O valor, contudo, está abaixo dos 5.177 novos anúncios de dezembro de 2021.
O TRREB também divulgou os seus números do ano inteiro. No geral, em 2022, foram feitas 75.140 transações – um declínio acentuado em relação ao recorde de 2021 de 121.639 negócios. Os novos anúncios também caíram 8,2% no ano passado em comparação com 2021.