A grande procura por apartamentos em condomínios está de volta. O mercado imobiliário na área da Grande Toronto viu quase metade dos condomínios a serem vendidos a um valor maior do que o preço originalmente pedido. A informação é da agência de mediação imobiliária, Realosophy.
O mercado imobiliário da área da Grande Toronto tem um novo concorrente à altura. Os apartamentos em condomínios são agora uma habitação bastante procurada no município. De acordo com a agência de mediação imobiliária, Realosophy, mais de 40% das residências em condomínios foram vendidas por mais do que o preço pedido pelo vendedor.
É a maior parcela de vendas com preços acima do pedido desde 2017 na cidade, à exceção do pico de vendas no período pré-pandémico, entre fevereiro e março de 2020.
Na zona oeste canadiana, a maré do mercado de imóveis residenciais da cidade de Vancouver também está alta, de acordo com a agência de mediação imobiliária Oakwyn Realty. Dizem que a proporção de vendas de condomínios é a maior desde 2018. E indica, também, uma subida de preços.
Ainda assim, o aumento do volume de vendas é maior em Toronto do que em Vancouver.
A mais recente subida na procura por estes imóveis é, em parte, por causa de investidores que planeiam por as casas a render, com o regresso de estudantes internacionais e até mesmo de imigrantes. A somar aos atuais custos baixos dos empréstimos.
O governador do Banco do Canadá veio classificar o atual mercado imobiliário do país de “excessivamente exuberante”.