As vendas de casas em Toronto no último mês de abril caÃram 41% em relação ao mesmo perÃodo do ano passado. A queda nota-se ainda mais se compararmos as percentagens de abril e de março do presente ano. O estudo é da Toronto Regional Real Estate Board e foi revelado esta quarta-feira.
Os potenciais compradores de imóveis viram sinais claros de um arrefecimento do mercado de Toronto em abril, quando o conselho imobiliário da região informou que as vendas caÃram cerca de 41% desde o ano passado e 27% em apenas um mês.
A Toronto Regional Real Estate Board revelou que as vendas de abril foram de 8.008 em toda a região, abaixo dos 13.613 durante o mesmo mês do ano passado e 10.939 em março.
O conselho atribuiu grande parte do declÃnio aos compradores de imóveis, numa altura em que as taxas de juros sobem e reduzem o poder de compra.
O declÃnio nas vendas foi maior na área ao redor de Toronto, conhecida como 905, onde a queda no que toca à s moradias isoladas foi superior a 47 por cento em relação ao ano anterior. Comparando os mesmos perÃodos, as moradias semi destacadas tiveram uma queda nas vendas de 44%. Nas vivendas, existiu uma queda de 40% em relação ao ano anterior, e as vendas de condomÃnios diminuÃram cerca de 32%.
As vendas de moradias isoladas em abril na cidade de Toronto tiveram uma queda de 34% em relação ao ano anterior, e as vendas de casas geminadas caÃram 26%, para 311. As vendas de casas semi destacadas sofreram uma queda de 42% em relação ao mesmo mês do ano anterior, enquanto os condomÃnios sofreram uma queda de 35% em relação ao mesmo mês de 2021.
O preço médio das residências em abril para a Grande Toronto atingiu mais de 1,2 milhões de dólares, abaixo dos 1,3 milhões de dólares do mês anterior.
No entanto, o preço médio de abril ainda subiu cerca de 15% em relação ao ano anterior, quando o preço médio foi superior a 1 milhão de dólares.