A maioria dos canadianos está disposta a fazer pelo menos um sacrifÃcio durante a vida a fim de ter uma casa, numa altura em que os preços estão elevados e as taxas de juro crescentes. No entanto, de acordo com um relatório dos preços da habitação de 2022, a maioria diz que se mudaria para uma área com preços mais acessÃveis.
O Relatório de Preços de Habitação de 2022 da Remax Canada, divulgado na quarta-feira, 20 de julho, revela que a cidade de Brandon, em Manitoba, é atualmente o mercado mais acessÃvel do paÃs, com um preço médio de venda de 310.252 dólares este ano. As cidades canadianas de Regina, St. Johns, Moncton e Red Deer completam os cinco primeiros.
As áreas da Grande Vancouver e Toronto continuam a ser os mercados mais caros do Canadá, com vendas médias de 1,313 milhões de dólares e 1,257 milhões de dólares, respetivamente. O relatório não inclui os dados do Quebec.
O relatório inclui o inquérito conduzido pela Leger, no final de junho.
Os resultados constataram que enquanto 64% dos inquiridos estariam dispostos a deslocar-se para encontrar uma casa mais acessÃvel, 50% não viajariam mais de 100 quilómetros do local onde vivem atualmente. Quase 40% disseram que se mudariam para outra cidade, provÃncia ou região, independentemente da distância.
O inquérito descobriu que 68% dos inquiridos admitem não ter condições para comprar uma casa na área em que querem viver durante os próximos seis meses, enquanto 63% afirmaram que as taxas de juro mais elevadas puseram os planos de compra em suspenso.
Entretanto, à medida que a subida consistente das taxas de juro alimenta os receios de uma recessão, 57% dos canadianos inquiridos disseram ter decidido esperar para comprar uma nova casa ou vender a já existente até a economia estabilizar.
Depois de ter previsto no final de 2021 que os preços de venda aumentariam 9,2% até ao final deste ano, a Remax garante agora que o crescimento dos preços “parece estar a abrandar”, com alguns mercados a crescerem a um ritmo mais lento, enquanto outros vão assistir a declÃnios modestos.
A nova perspetiva reflete um ajuste semelhante por parte da Royal LePage na semana passada, que no último Inquérito de Preços da Casa reduziu a previsão do mercado nacional da empresa para 2022 de 15% de crescimento para 5%.