No Canadá, o mercado imobiliário continua a mudar e a urgência em comprar parece ter diminuÃdo. À medida que as taxas de juro continuam a subir, a maioria dos compradores sente insegurança com relação à hipoteca.
Os preços das casas canadianas caÃram 23% em julho comparativamente com o pico de fevereiro.
O preço médio das casas, para revenda no paÃs, caiu 4,5 por cento em julho em relação ao ano anterior e caiu 5,4 por cento no mês, já que os compradores se mantiveram à margem face ao aumento dos custos dos empréstimos, segundo os dados da Canadian Real Estate Association (CREA) desta segunda-feira.
O preço médio nacional de venda caiu para 629.971 dólares em julho, com preços 22,9% abaixo dos verificados em fevereiro, denunciando uma queda nas vendas.
Jill Oudil, presidente da CREA, diz que estes números são a continuação das tendências que se vêm a notar há vários meses e que vão acabar por resultar em compradores marginalizados que voltarão a entrar no mercado na expectativa de encontrar outras opções, embora não tantas quanto as esperadas.
Após o devido ajuste sazonal, a associação diz que as vendas em julho caÃram 5,3% em comparação com junho. O número real de vendas no mês passado foi de 37.975, observando-se uma queda de 29% em comparação com julho do ano passado.
Oudil diz que as novas listagens em julho totalizaram 73.436, o que se traduz numa queda de 6% em relação a julho passado e com o sazonal ajuste, verifica-se uma descida de 5% em relação a junho.