As vendas de casas no Canadá registaram um “aumento inesperado” em dezembro. De acordo com o organismo nacional do setor imobiliário, vendedores e compradores juntaram-se para fechar negócios antes do novo ano.
A Associação Canadiana do Sector Imobiliário (CREA) afirmou que o número de casas vendidas em dezembro registou um aumento de 8,7% em relação a novembro. Este facto colocou o último mês do ano ao mesmo nível de alguns dos meses “relativamente mais fortes” da primavera e do verão, segundo a CREA.
Segundo a CREA, houve poucas pessoas a anunciar as suas casas no mês de dezembro, tradicionalmente lento, o que fez com que o rácio vendas/novas ofertas voltasse a subir para 57,8%, contra pouco mais de 50% em novembro. Este indicador-chave ajuda a avaliar se os mercados favorecem os compradores ou os vendedores, com a CREA a situar a média de longo prazo em cerca de 55%.
O volume de vendas de casas aumentou 3,7% em dezembro, em relação ao ano anterior.
Olhando para o ano inteiro, a CREA disse que houve um total de 443.511 vendas de casas em 2023, uma queda de 11,1% em relação ao ano anterior, quando o ciclo de apertos das taxas de juros do Banco do Canadá – e, por extensão, a correção habitacional – começou.
A CREA disse que 2023 mostrou o nível anual mais baixo para as vendas nacionais desde 2008. O ano passado foi quase igual aos cinco anos que se seguiram à crise financeira desse ano e ao primeiro ano do teste de stress hipotecário no Canadá em 2018.