O mercado imobiliário na região da Grande Toronto registou um aumento nas vendas de habitação em junho, face ao mesmo período do ano anterior, apesar da descida dos preços e da redução da oferta disponível.
Foram vendidas 6.770 casas, o que representa uma subida de 9,4% em termos homólogos.
Apesar desta evolução, o preço médio de venda recuou 3,9%, situando-se nos 1.058.658 dólares. O índice de referência do mercado desceu 5,4%.
Segundo a “Toronto Regional Real Estate Board”, o segundo trimestre registou uma melhoria da atividade após um início de ano mais fraco, embora o mercado continue a favorecer os compradores.
O número de novas casas colocadas no mercado caiu 12,9%, reduzindo a entrada de oferta.
O total de listagens ativas no mercado recuou 13,5%, refletindo menor disponibilidade de habitação.
As vendas de condomínios destacaram-se com uma subida de 14,3%, liderando o crescimento entre os diferentes tipos de habitação.
Segundo agentes imobiliários, alguns proprietários retiram imóveis do mercado quando não conseguem atingir os preços pretendidos, passando em alguns casos para o arrendamento.
Apesar do aumento da atividade, especialistas do setor consideram que ainda é cedo para uma recuperação sustentada dos preços, apesar de sinais iniciais de maior confiança.
Os dados indicam ainda crescimento nas vendas em todos os tipos de habitação, com destaque para condomínios, moradias isoladas e casas em banda.
A acessibilidade à habitação em Toronto continua entre as mais baixas do Canadá, apesar de uma melhoria gradual face aos últimos anos.
O setor mantém sinais de recuperação lenta, sem uma inversão clara da tendência de descida dos preços.