As vendas de casas no Canadá diminuíram em julho, mas o mercado imobiliário começa a dar sinais de maior equilíbrio. Os dados são da “Canadian Real Estate Association”, que registou 43 mil 578 transações.
O número representa uma queda de 5,3 por cento face ao mesmo mês do ano passado. Em comparação com junho, e depois de ajustados os efeitos sazonais, as vendas aumentaram 0,5 por cento.
A associação diz que, a nível nacional, os preços permaneceram praticamente estáveis e que a oferta disponível está mais próxima dos níveis considerados normais.
O preço médio de uma casa vendida em julho foi de 674 mil 819 dólares canadianos, mais 0,2 por cento do que no mesmo mês de 2025. Já o índice de preços da associação, que procura refletir o valor de uma casa típica, subiu 0,1 por cento face a junho, mas recuou 3,3 por cento num ano.
Por regiões, Ontário e British Columbia registaram descidas anuais nos preços, enquanto as restantes regiões tiveram aumentos.
Também houve menos imóveis novos no mercado. As novas listagens caíram 1,6 por cento em julho, a terceira descida consecutiva.
No final de julho, havia mais de 205 mil propriedades disponíveis para venda em todo o país. Este número é apenas 1,5 por cento superior à média de longo prazo.
A associação considera que a evolução recente aponta para um mercado mais equilibrado. Saskatchewan, New Brunswick e Newfoundland and Labrador continuam próximas de um mercado favorável aos vendedores, enquanto noutras províncias a oferta e a procura se aproximam de níveis mais habituais