As vendas de casas na área da Grande Toronto aumentaram 10,9% em julho deste ano, em comparação com o ano anterior. Foram realizadas vendas de 6.100 propriedades, a maior atividade registada no mês desde 2021.
O Toronto Regional Real Estate Board (TRREB) disse que as vendas aumentaram 13% em relação a junho numa base mês a mês ajustada sazonalmente.
Na cidade de Toronto, registaram-se 2.205 vendas no mês passado, um aumento de 11% em relação a julho de 2024. Em todo o resto da GTA, as vendas de casas aumentaram 10,9% para 3.895.
Apesar de todos os tipos de propriedades em toda a região registarem mais vendas em julho, o maior aumento registou-se no segmento das casas geminadas, que aumentou 25,5%, seguido das casas isoladas, com um aumento de 11,3%. Houve ainda mais 7,9% de moradias em banda vendidas e um aumento de 5,8% no número de condomínios vendidos.
Para o conselho, a melhor acessibilidade impulsionada por preços mais baixos e menos custos de empréstimos pode ter sido a causa das vendas.
O preço médio de venda diminuiu 5,5% em comparação com o ano anterior, para 1.051.719 dólares, e o preço de referência composto, destinado a representar a casa típica, caiu 5,4% ano a ano.
Segundo o conselho imobiliário de Toronto, julho marcou uma reviravolta significativa para o mercado da Grande Toronto, depois de meses de quedas consecutivas da atividade em relação ao ano anterior.
O número de novas propriedades listadas para venda também aumentou em julho. O conselho afirmou que 17.613 propriedades foram listadas na Grande Toronto no mês passado, um aumento de 5,7% em comparação com julho de 2024.
O número de listagens ativas atingiu 30.215 no mês passado, um aumento de 26,2% em relação ao inventariado no ano passado de 23.936 casas.