Lisboa, 04 abr 2024 (Lusa) – A Fitch prevê que as dificuldades no acesso à habitação continuem em Portugal e Espanha, uma vez que os aumentos nos rendimentos das famÃlias são tendencialmente iguais à s expectativas sobre evolução dos preços na habitação, foi hoje divulgado.
Numa nota, a agência de notação financeira diz esperar que os “desafios no acesso à habitação persistam, uma vez que os ganhos de rendimento nominal das famÃlias projetados em 2024-2025 são globalmente iguais à s expectativas da tendência dos preços da habitação”.
Segundo a estimativa da Fitch, o valor médio nacional do preço da habitação em relação ao rendimento familiar bruto anual deverá manter-se entre 5,5 vezes e 6,0 vezes em Espanha e Portugal.
No entanto, o rácio de acessibilidade é significativamente mais elevado nas grandes áreas metropolitanas urbanas, como Madrid e Lisboa, em quase oito vezes.
A Fitch espera que a procura de crédito e as condições de financiamento melhorem em 2024 em comparação com o ano passado, incluindo taxas de juro mais baixas.
Contudo, “o acesso à habitação a preços acessÃveis é uma preocupação social fundamental em ambos os paÃses, especialmente para famÃlias jovens e compradores de primeira viagem com pouca capacidade de poupança”.
“Os decisores polÃticos anunciaram novas medidas de apoio, como o regime espanhol de garantia para famÃlias jovens e benefÃcios fiscais em Portugal para aumentar o parque habitacional”, refere.
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