As rendas no Canadá caÃram pelo 24.º mês consecutivo. Os dados constam de um novo relatório da Rentals.ca e da Urbanation, que analisou a evolução do mercado de arrendamento residencial no paÃs.
Em setembro, o valor médio das rendas fixou-se nos dois mil e 34 dólares. É uma descida de 4,2% face a setembro de 2025 e o valor mais baixo para este mês desde 2022.
O recuo prolonga-se há dois anos. Em maio de 2024, o valor médio atingiu o recorde de dois mil e 202 dólares. Desde então, os preços têm vindo a baixar.
Segundo a Urbanation, o valor médio em setembro estava 7,3 % abaixo do registado no mesmo mês de 2024 e 9,2% abaixo do pico de maio de 2024.
O principal fator apontado para esta descida é o excesso de oferta em mercados como Toronto e Vancouver. A organização salienta, no entanto, que as rendas nas duas cidades subiram nos últimos seis meses, enquanto a descida anual perdeu força.
Os condomÃnios registaram a maior queda, de 7,8%, para dois mil e 52 dólares. Os estúdios tiveram uma redução de 9,6%.
As restantes habitações, como moradias e casas em banda, caÃram 7,4%. Já os imóveis construÃdos especificamente para arrendamento registaram uma descida mais moderada, de 2,7%.
Os dados revelam dois anos de descida das rendas, mas também uma perda de força na queda anual nos principais mercados do paÃs.