Maioria dos proprietários consegue suportar prestações mais altas

A renovação das hipotecas contratadas durante o período de juros muito baixos está a trazer prestações mais elevadas para muitas famílias canadianas.  Ainda assim, a maioria dos proprietários tem conseguido adaptar-se aos novos encargos mensais. 

O estudo da Royal LePage mostra  que 38% dos canadianos com uma renovação próxima esperam pagar mais.  O valor representa uma descida face aos 57% registados no início de 2025. 

Entre os que preveem uma prestação superior, 76% dizem que o aumento vai criar pressão financeira no orçamento familiar.  Mais de metade admite que terá de reduzir despesas não essenciais para fazer face ao novo encargo. 

Apesar das dificuldades, quase três quartos dos proprietários com uma renovação próxima não planeiam mudar de casa nem alterar as condições de habitação. 

O inquérito revela ainda que 8% dos participantes prolongaram o prazo de amortização da hipoteca.   Outros 6% disseram ter falhado ou adiado pelo menos um pagamento durante o atual período do empréstimo. 

Entre quem falhou uma prestação, 19% afirmaram que a hipoteca esteve em atraso durante pelo menos 90 dias. 

Segundo Phil Soper, diretor executivo da Royal LePage, muitas famílias estão preocupadas com a renovação a taxas mais elevadas, mas têm conseguido adaptar-se aos novos valores. O responsável considera que a crise generalizada de incumprimento que chegou a ser receada não se concretizou. 

A taxa diretora do Banco do Canadá está nos 2,25%, acima dos 0,25% registados durante a pandemia, mas abaixo dos 5% atingidos em 2023. 

O inquérito ouviu 1.127 canadianos, entre 20 de julho e 6 de agosto. Os dados mostram que, apesar da pressão financeira, a maioria dos proprietários continua a conseguir fazer face às prestações.