O mercado imobiliário da Grande Área de Toronto perdeu algum dinamismo durante o mês de julho. Depois de quatro meses consecutivos de crescimento nas vendas face ao ano anterior, a tendência voltou a inverter-se.
Segundo a “Toronto Regional Real Estate Board”, foram vendidas 5.995 habitações, uma quebra de 0,9 por cento em comparação com julho de 2025. O preço médio de venda fixou-se nos 1.003.956 dólares, menos 4,5 por cento do que há um ano.
As moradias isoladas foram o único tipo de habitação a registar um ligeiro aumento nas vendas. Já as casas geminadas, as moradias em banda e os condomínios registaram descidas, embora com diferenças entre segmentos.
Também o número de novos imóveis colocados no mercado caiu de forma significativa. Para o setor, esta redução poderá limitar a margem de negociação dos compradores nos próximos meses, caso a procura volte a aumentar.
Especialistas atribuem este abrandamento a vários fatores. O período de férias levou muitas famílias a adiar a compra de casa, mas a principal preocupação continua a ser a economia. A inflação, as taxas de juro, o custo do crédito e a incerteza internacional continuam a pesar nas decisões dos compradores.
A situação no Médio Oriente e o impacto nos preços da energia também contribuíram para aumentar a cautela de muitas famílias, que preferem esperar por maior estabilidade antes de avançarem para uma compra.
Apesar da quebra nas vendas, o mercado continua atento à evolução da economia e das taxas de juro. Os próximos meses poderão ser decisivos para perceber se os preços estabilizam ou se a tendência de descida se mantém na Grande Área de Toronto.