As vendas de casas na região da Grande Toronto caíram mais de um quarto em fevereiro em comparação com o ano anterior, apesar de os compradores manterem um poder de negociação “substancial”.
O Toronto Regional Real Estate Board anunciou a 5 de março que foram vendidas 4.037 casas no mês passado, uma queda de 27,4% em comparação com 5.562 em fevereiro de 2024. Em relação a janeiro de 2025, as vendas caíram 28,5% numa base ajustada sazonalmente.
Na cidade de Toronto, houve 1.540 vendas no mês passado, uma queda de 21,2% em relação a fevereiro de 2024. No resto da região da Grande Toronto, as vendas de casas caíram 30,8% para 2.497.
As casas isoladas registaram o declínio mais acentuado, com menos 31,1% de vendas, seguidas das moradias em banda, com 30,6%, das casas geminadas, com 22,3%, e dos condomínios, com 22%.
O preço médio de venda também registou uma descida de 2,2% em comparação com o ano anterior, para 1.084.547 dólares, uma vez que o preço de referência composto, destinado a representar a casa típica, desceu 1,8% em relação ao ano anterior.
Entretanto, em fevereiro, foram adicionadas 12.066 propriedades à listagem de vendas na região da Grande Toronto, um aumento de 5,4% em comparação com o ano passado, uma vez que o inventário total na região aumentou 76% para 19.536.
O conselho imobiliário de Toronto disse que alguns compradores continuam hesitantes, mas que as famílias continuam ansiosas por comprar casa, embora as taxas de juro das hipotecas em vigor sejam difíceis de suportar para famílias com rendimentos médios. O conselho acrescentou ainda que outros fatores macroeconómicos, como a relação comercial em risco do Canadá com os Estados Unidos da América (EUA), também condicionam potenciais compradores.