O relatório da Rentals.ca e da Urbanation, divulgado a 7 de novembro, indicou que as rendas médias pedidas em todo o Canadá foram de 2.152 dólares em outubro, uma queda de 1,2% em relação ao mesmo mês de 2023. Esta foi a primeira descida nacional desde julho de 2021.
A diminuição está concentrada principalmente nos principais centros urbanos do Canadá, como Toronto, Vancouver, Calgary e Montreal.
British Columbia (B.C.) e Ontário registaram as quedas anuais mais significativas nas rendas entre as províncias, com a primeira a ver as rendas médias pedidas para apartamentos descerem 3,4%, para 2.549 dólares, e a segunda a registar uma descida de 5,7%, para 2.350 dólares.
As rendas aumentaram 17,1% em Saskatchewan, que continuou a ser a província com o crescimento mais rápido do país em termos de preços pedidos, depois de ter registado um aumento anual de 23,5% em setembro.
Por cidades, Toronto registou o maior declínio anual nas rendas pedidas para apartamentos em outubro, com uma descida de 9,2%, atingindo uma média de 2.642 dólares.
Vancouver registou uma redução de 8,4% em relação ao ano anterior, para uma média de 2.945 dólares, enquanto as rendas dos apartamentos em Calgary desceram 4,7%, para 1.995 dólares.
Em Montreal, as rendas médias desceram 2,9%, para 1.987 dólares. As rendas dos apartamentos em Ottawa mantiveram-se estáveis, com um aumento anual de 0,4%, atingindo os 2.207 dólares.
No entanto, Edmonton liderou o crescimento das rendas nos maiores mercados do Canadá, uma vez que as rendas dos apartamentos aumentaram 8,4% ao ano, para uma média de 1.584 dólares.
Com base no relatório, a renda média pedida para uma unidade com um quarto no Canadá foi de 1.923 dólares em outubro, menos 0,8% do que há um ano. O preço médio pedido por uma unidade com dois quartos foi de 2.308 dólares, uma descida de 0,2%.
No geral, as rendas pedidas para apartamentos construídos para aluguer específico em outubro aumentaram 1,7% em comparação com o ano anterior, atingindo uma média de 2.100 dólares.